Complete en BIM uitgewerkte prefab sets | Project Houthaven

Gepubliceerd op 1 april 2022.

Wie bekend is met woonstichting Lieven de KEY, weet dat zij hard aan de weg werken voor starters in de woningmarkt. Ook Hemubo, specialist in renoveren en onderhouden, mocht voor deze woonstichting een belangrijke bijdrage leveren aan het HH3C, Houthaven 3C, project.

HH3C Project

Dit project bestaat uit het maken van 104 woningen, waarvan in totaal 78 wooneenheden, 5 bedrijfsruimten, 74 parkeerplaatsen en een gezamenlijke daktuin op de eerste verdieping.

De KEY is een sociale huisvester die zich in het bijzonder richt op jonge toetreders in de woningmarkt. Het HH3C project, is dan ook speciaal gericht op jongeren. Bijna ieder appartement zal worden gedeeld door drie jongeren. Elke woonstarter huurt een kamer met eigen douche en wc. Drie jongeren delen dan een ruime woonkeuken, in een appartement van drie even grote slaapkamers en een eigen badkamer.

BIM Prefab

Voor een goed verloop van het project, is het gehele project vooraf in 3D BIM uitgewerkt. Hemubo heeft vooraf alle nodige informatie aangeleverd waaruit het BIM model is gemaakt.
De Prefab heeft uit dit model de Prefab schetsen gegenereerd en uitgewerkt in riolering sets, prefab PP verdiepingsvloeren, Pluvia en Vent-Axia.

Door met geprefabriceerde sets te werken, wordt er veel tijd op de bouw bespaard. Hierbij zorgt een speciale manier van verpakken voor nog meer tijdswinst. Speciale onderdelen van de prefab sets werden in zakken per BNR geleverd, dit heeft een hoop tijd bespaard op de bouwplaats.

Leveren in Amsterdam

Leveren in Amsterdam is logistiek gezien een uitdaging. De stad kampt met milieuzones, drukke wegen en beperkte toegang voor grote voertuigen. Gelukkig is volgens Evert, hoofd projectleiding bij Hemubo, alles goed verlopen. De samenwerking liep zeer voorspoedig en volgens planning. Zo mochten wij onder andere bijdragen in het leveren van de prefab materialen, Wavin Tigris slangen en fittingen, Spiraliet, pijpventilatoren, plakplaten en montagematerialen.

Waardevol

Het project is met name voor de opdrachtgever erg waardevol, omdat deze bijdraagt aan de hoofddoelstelling om woningen voor starters te realiseren. Dat er in de Houthavens van Amsterdam twee jongeren complexen met sociale huurwoningen komen, is vrij uniek. De Houthavens vallen normaliter onder het duurdere segment van Amsterdam. Door de bouw ontstaat er een buurt met verschillende doelgroepen, dit wordt erg gestimuleerd en gesteund door de gemeente van Amsterdam.